Grondgebruik in de wijk Exdel
We doen onderzoek in buurten naar plekken waar gemeentegrond in gebruik is. Vaak gaat het dan om openbaar groen dat als tuin in gebruik is. Wij kijken of er afspraken zijn voor het gebruik van de grond. In de beleidsnota “onrechtmatig grondgebruik in Landgraaf” van mei 2007 staat hoe wij te werk gaan.
De wijk Exdel was afgelopen jaar aan de beurt. Op 78 adressen is gemeentegrond in gebruik zonder toestemming van de gemeente. Bij sommige adressen is op meerdere plekken gemeentegrond in gebruik genomen. Voor 21 plekken kunnen de grondgebruikers de grond kopen of huren. 56 Plekken komen in aanmerking voor verhuur. Het gebruik van 5 plekken vraagt om diepgaander onderzoek. Deze grondgebruikers worden uitgenodigd voor een gesprek. In één geval is ruiling mogelijk. En in één geval adoptie. Adoptie betekent dat de grondgebruiker de grond mag onderhouden volgens de spelregels van de gemeente. In 1 geval is duidelijk dat de gemeente niet meer eigenaar is van de grond. Op 12 plekken vraagt de gemeente om het gebruik te stoppen.
Bestaande inritten
De wijk Exdel ligt in een bosrijk gebied. De situatie in de wijk Exdel is niet te vergelijken met andere wijken. Veel eigenaren hebben over een strook onverharde gemeentegrond een inrit tot aan de weg aangelegd. Zij hebben dit gedaan omdat hun woonperceel niet aansloot op de weg.
In 1996 heeft de gemeente besloten dat er een vergunning nodig is om een inrit aan te leggen. Een vergunning is een toestemming op papier. In dit geval om een inrit te hebben.
Bewoners die vóór het besluit uit 1996 een inrit hebben aangelegd hebben geen vergunning nodig. Maar wel toestemming van de gemeente om de grond te gebruiken.
De meeste inritten zijn minimaal 20 jaar voor het besluit in 1996 aangelegd. De gemeente houdt hier rekening mee en wil het gebruik van de grond regelen. De grondgebruikers mogen het stukje grond tussen de inrit en de verharding van de weg huren. Wij bieden een symbolische huurovereenkomst aan. Het woord symbolisch staat voor gering bedrag. Na het sluiten van de huurovereenkomst is het gebruik van de grond geregeld.
Dat geldt ook voor grondgebruikers die een vergunning voor de inrit hebben. Maar geen toestemming hebben voor het gebruik van de gemeentegrond. Deze grondgebruikers krijgen binnenkort ook een huurovereenkomst voor een symbolisch bedrag toegestuurd.
Alle andere grondgebruikers krijgen binnenkort een uitnodiging voor een gesprek. De gesprekken starten in maart 2025.
Blijf op de hoogte!
- Wilt u op de hoogte blijven van het nieuws van gemeente Landgraaf? Meld u aan voor onze e-mail nieuwsbrief.
- Wilt u actief geïnformeerd worden over vergunningen, bouwplannen, verkeersbesluiten e.d. in uw eigen buurt of straat? Klik dan op de pagina Berichten over uw buurt op Overheid.nl op de knop ‘Meld u aan voor de e-mailservice’.