Omgevingsvergunning of melding

Wat is het?

Wilt u wijzigingen aanbrengen in uw leefomgeving (wilt u bijvoorbeeld iets bouwen of verbouwen), dan krijgt u te maken met de Omgevingswet. De Omgevingswet regelt alles voor de ruimte waarin we wonen, werken en verblijven. De Omgevingswet vervangt een groot aantal wetten zoals de Wabo, de Wet ruimtelijke ordening, de Wet natuurbescherming, het Activiteitenbesluit en het Bouwbesluit.

Hieronder vindt u de algemene beschrijving van de werkwijze bij Omgevingsvergunningen of meldingen. 
Deze gaan via het Omgevingsloket. 

Hoe werkt het Omgevingsloket?

Het Omgevingsloket is de digitale ingang voor al uw vergunningaanvragen en meldingen in het kader van de Omgevingswet. 

Uitleg-filmpjes

In onderstaande animaties wordt het gebruik van het Omgevingsloket uitgelegd met als voorbeeld een gewenste garage uitbreiding:

Lukt iets niet?

Lukt het niet om in te loggen, of heeft u andere vragen over het gebruik van het Omgevingsloket, raadpleeg dan het Helpcentrum - Omgevingsloket (overheid.nl) en de contactmogelijkheden die daar vermeld staan.

Werkt het niet?

Op Gepland onderhoud Omgevingsloket kunt u zien wanneer het Omgevingsloket niet beschikbaar is door onderhoud. 

Onderdelen van het Omgevingsloket

Het Omgevingsloket bestaat uit verschillende onderdelen:

  • Vergunningcheck: Controleer hier of u een vergunning nodig heeft, een melding moet doen of informatie moet aanleveren aan de overheid.  
  • Aanvragen: Vraag een vergunning aan, doe een melding en/of voeg eventuele informatie toe zoals tekeningen. Hoe meer vragen u invult, hoe kleiner de kans dat uw project vertraging oploopt.  
  • Regels op de kaart: Bekijk hier welke regels er gelden per gebied of plaats. Vul uw adres in of zoek op de kaart. 
  • Maatregelen op maat: Hier staat beschreven welke regels er voor u gelden en wat u kunt doen om zich aan die regels te houden. 
  • Mijn Omgevingsloket: Bekijk hier het overzicht van uw (concept)aanvragen, meldingen en informatieplichten.

Wat moet ik doen?

Melding doorgeven

Geef een melding direct door in het Omgevingsloket:

Omgevingsvergunning aanvragen - stappenplan

Bij een vergunningaanvraag is het voortraject heel belangrijk. Daarom adviseren wij u om de volgende stappen te doorlopen:

  1. Doe als eerste een vergunningcheck op de website van het Omgevingsloket
  2. Blijkt uit de vergunningcheck dat u een vergunning nodig heeft, dien dan een conceptverzoek in:
    Ga naar Omgevingsloket > Aanvraag of melding indienen
    • Log in met DigiD of eHerkenning.
    • Kies bij stap 7 'Wilt u uw verzoeken definitief of als conceptverzoek indienen?' voor Conceptverzoek.
    • Verzend het formulier.

      Heeft u een inhoudelijke vraag (bouwtechnisch, ruimtelijk, enzovoort), dien dan een informatieverzoek (online formulier) in op onze website (met DigiD of eHerkenning). 

      In sommige gevallen is het verplicht dat u belanghebbenden betrekt bij uw project (participatie). Dan moet u bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning aangeven of en hoe u participatie heeft ingezet. Kijk voor meer informatie bij Participatie - Hoe kunt u meepraten en meedenken? | Gemeente Landgraaf
       
  3. Na het indienen van uw conceptverzoek krijgt u een schriftelijk advies over de vervolgstappen.
U krijgt een positief advies op uw conceptverzoek

Maak dan van uw conceptverzoek een vergunningsaanvraag:

  • Ga naar Mijn Omgevingsloket
  • Log in met DigiD of eHerkenning.
  • Ga naar 'Mijn projecten'.
  • Open het project met het conceptverzoek.
  • Ga naar het tabblad 'Aanvragen' en dien de vergunningaanvraag definitief in.

Let op: Een positief advies wil niet zeggen dat u sowieso een vergunning krijgt. Dit komt omdat de gemeente bij een officiële vergunningaanvraag veel meer zaken controleert. 

U krijgt een positief advies onder voorwaarden op uw conceptverzoek

Pas dan uw gegevens aan en maak van uw conceptverzoek een definitieve vergunningaanvraag:

  • Ga naar Mijn Omgevingsloket
  • Log in met DigiD of eHerkenning. 
  • Ga naar 'Mijn projecten'.
  • Open het project met het conceptverzoek.
  • Pas de gegevens aan waarover u advies gekregen heeft.
  • Ga naar het tabblad 'Aanvragen' en dien de vergunningaanvraag definitief in.

Let op: Een positief advies wil niet zeggen dat u sowieso een vergunning krijgt. Dit komt omdat de gemeente bij een officiële vergunningaanvraag veel meer zaken controleert. 

U krijgt een negatief advies op uw conceptverzoek

Uw plan is niet haalbaar. In dat geval heeft het geen zin om een omgevingsvergunning aan te vragen.

Hoe werkt het?

Wij informeren u via Jeleefomgeving.nl

Nadat u een informatieverzoek, een conceptverzoek, melding of vergunning hebt ingediend, informeren wij u hierover via de berichtenbox op de website Jeleefomgeving.nl. Via deze website kunnen we op een betrouwbare en veilige manier communiceren met inwoners en bedrijven.  U krijgt een mail van noreply@jeleefomgeving.nl als er in deze berichtenbox een bericht voor u klaar staat. 

Wat heb ik nodig?

Dient u een conceptverzoek, informatieverzoek, aanvraag of melding in, voeg dan relevante documenten, tekeningen, foto’s of andere informatie toe. De hulpteksten in het Omgevingsloket helpt u daarbij.
 

Wat kost het?

  • Aan een informatieverzoek zijn geen kosten verbonden.
  • Er zijn kosten verbonden aan het in behandeling nemen van een conceptverzoek. Dit is een vast bedrag.
  • De kosten (leges) van een vergunningaanvraag of melding zijn verschillend per soort.

Kijk voor een actueel overzicht van de legeskosten in de geldende legesverordening op Overheid.nl.

Hoe lang duurt het?

Melding

Na het indienen van een melding krijgt u van ons binnen 4 weken bericht of uw melding akkoord is.

Conceptverzoek en vergunningaanvraag

Bij de Omgevingswet is het voortraject van een vergunningsaanvraag (informatieverzoek, conceptverzoek) heel belangrijk. Dit zal dan ook meestal de meeste tijd in beslag nemen.

  • De afhandeltermijn van een conceptverzoek is afhankelijk van de complexiteit en de volledigheid van de aangeleverde stukken. We streven naar afhandeling binnen 12 weken.
     
  • Na het indienen van een vergunningaanvraag, krijgt u van ons een procedurebevestiging waarin de afhandeltermijn van uw aanvraag wordt vermeld.
    • De beslistermijn is bij een reguliere korte procedure maximaal 8 weken. Hierbij is geen rekening gehouden met het mogelijk verlengen en opschorten van de beslistermijn. 
    • Het is ook mogelijk dat uw aanvraag onder een uitgebreide procedure valt. In dat geval is de beslistermijn langer (26 weken). Hierbij is geen rekening gehouden met het verlengen en opschorten van de beslistermijn.
    • Daarna is er mogelijk nog een bezwaar-  en beroepsprocedure van toepassing. Zie Bezwaar maken.